PLIP2 to Platforma Informacyjno-Płatnicza Wrocławia, która umożliwia sprawdzenie oraz uregulowanie przez Internet zobowiązań podatkowych oraz wybranych opłat cywilnoprawnych pobieranych przez Gminę Wrocław.
Vademecumpodatnika
1. Podatek od nieruchomości od osób fizycznych
Podatnikami podatku do nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, w tym spółki, nie posiadające osobowości prawnej, które są:
Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają:
Podstawa opodatkowania:
*powierzchnia użytkowa budynku lub jego części- powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych; za kondygnację uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 %, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się.
Obowiązek składania Informacji podatkowej IN-1
obowiązane są składać organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych,
w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności
Informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych IN-1 wraz załącznikami możesz złożyć metodą tradycyjną składając podpisaną deklarację w Centrum Obsługi Podatnika lub wysyłając na adres Urzędu Miejskiego Wrocławia ul. W. Bogusławskiego 8,10 50-031 Wrocław lub elektronicznie poprzez epuap https://epuap.gov.pl/wps/portal/strefa-klienta/katalog-spraw/podatki-oplaty-cla/podatki/-in-1-realizacja-obowiazku-podatkowego-w-podatku-od-nieruchomosci Więcej informacji na temat Informacji podatkowych wraz z instrukcją wypełnienia oraz wzorami Informacji IN-1 http://bip.um.wroc.pl/sprawa-do-zalatwienia/8849/podatek-od-nieruchomosci-zlozenie-informacji-in-1-osoby-fizyczne
Jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie.
Terminy płatności podatku od nieruchomości od osób fizycznych:
W przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.
Jeżeli decyzja nie została doręczona co najmniej na 14 dni przed terminem płatności raty podatku określonym w decyzji, to termin jej płatności wynosi 14 dni od dnia doręczenia decyzji.
Więcej informacji na temat podatku od nieruchomości od osób fizycznych Dział Podatku od Nieruchomości od Osób Fizycznych, Rolnego i Leśnego oraz https://bip.um.wroc.pl/artykul/531/8791/podatek-od-nieruchomosci-osoby-fizyczne
Wykaz spraw Wydziału Podatków i Opłat, które możesz załatwić elektronicznie poprzez ePUAP https://bip.um.wroc.pl/artykul/888/44729/wykaz-spraw-ktore-mozna-zalatwic-przez-epuap-w-wydziale-podatkow-i-oplat
Pomoc i wyjaśnienia dla przedsiębiorców w sprawie stosowania zwolnień od podatku od nieruchomości od osób fizycznych w ramach Wrocławskiego Pakietu Pomocowego https://bip.um.wroc.pl/artykul/327/45112/wyjasnienia-dla-przedsiebiorcow-w-sprawie-stosowania-zwolnien-od-podatku-od-nieruchomosci-od-osob-fizycznych-w-ramach-wroclawskiego-pakietu-pomocowego
Pakiet pomocowy dla przedsiębiorcy https://www.wroclaw.pl/biznes/wroclawski-pakiet-pomocowy-dla-przedsiebiorcow-zasady-ulgi-odroczenia-platnosci
2. Podatek rolny
Opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, (z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza), o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nie posiadającej osobowości prawnej. Podatnikami podatku rolnego są osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej będące:
Nabywając grunt rolny pamiętaj o złożeniu Informacji o gruntach IR-1 wraz z załącznikami. Czynność tę możesz dokonać w następujący sposób:
Więcej informacji na temat Informacji podatkowych wraz wzorami Informacji IR-1 na stronie: https://bip.um.wroc.pl/sprawa-do-zalatwienia/8851/podatek-rolny-zlozenie-informacji-osoby-fizyczne Szczegółowe informacje na temat podatku rolnego uzyskasz na stronie BIP: https://bip.um.wroc.pl/artykul/531/8795/podatek-rolny Więcej informacji o Wydziale podatków i opłat uzyskasz na stronie Dział Podatku od Nieruchomości od Osób Fizycznych, Rolnego i Leśnego
3. Łączne zobowiązanie pieniężne
W przypadku nabycia nieruchomości w skład której wchodzą użytki rolne podlegające opodatkowaniu podatkiem rolnym oraz grunty i/lub budynki podlegające opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości lub las - pamiętaj o złożeniu Informacji o gruntach IR-1 wraz załącznikami, Informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych IN-1 wraz z załącznikami i/lub Informacji o lasach IL-1 wraz z załącznikami. Czynność tę możesz dokonać w następujący sposób:
Więcej informacji na temat Informacji podatkowych wraz wzorami Informacji IR-1, IN-1, IL-1 na stronie https://bip.um.wroc.pl/sprawa-do-zalatwienia/8851/podatek-rolny-zlozenie-informacji-osoby-fizyczne
Szczegółowe informacje na temat łącznego zobowiązania pieniężnego uzyskasz na stronie BIP: https://bip.um.wroc.pl/artykul/531/8795/podatek-rolny
Więcej informacji o Wydziale podatków i opłat uzyskasz na stronie Dział Podatku od Nieruchomości od Osób Fizycznych, Rolnego i Leśnego
4. Podatek leśny
W przypadku nabycia lasu pamiętaj o złożeniu informacji o lasach IL-1 wraz załącznikami. Czynność tę możesz dokonać w następujący sposób:
Szczegółowe informacje na temat podatku leśnego uzyskasz na stronie BIP: https://bip.um.wroc.pl/artykul/531/8798/podatek-lesny Więcej informacji o Wydziale podatków i opłat uzyskasz na stronie Dział Podatku od Nieruchomości od Osób Fizycznych, Rolnego i Leśnego Wykaz spraw Wydziału Podatków i Opłat, które możesz załatwić elektronicznie poprzez ePUAP https://bip.um.wroc.pl/artykul/888/44729/wykaz-spraw-ktore-mozna-zalatwic-przez-epuap-w-wydziale-podatkow-i-oplat
5. Użytkowanie wieczyste
Zgodnie z art. 238 kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2019 r. poz. 1145, 1495, z 2020 r. poz. 875) wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020r. poz. 65 z późn. zm.):
Za datę wpłaty w przypadku rozliczeń bezgotówkowych przyjmuje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy właściwy dla rozliczeń dochodów Gminy Wrocław prowadzony przez PKO BP S.A. Nieterminowe uiszczenie opłaty rocznej powoduje naliczenie ustawowych odsetek za zwłokę.
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów Na podstawie art. 1 ust.1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów - z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształciło się w prawo własności tych gruntów. Obowiązek wnoszenia opłaty przekształceniowej obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości, w odniesieniu do której istnieje roszczenie o opłatę, przez okres pozostały do jej wnoszenia. Właściciel gruntu w każdym czasie trwania obowiązku wnoszenia opłaty może zgłosić Prezydentowi Wrocławia na piśmie zamiar jednorazowego jej wniesienia w kwocie pozostającej do spłaty (opłata jednorazowa). Wysokość opłaty jednorazowej odpowiada iloczynowi wysokości opłaty obowiązującej w roku, w którym zgłoszono zamiar wniesienia opłaty jednorazowej oraz liczby lat pozostających do upływu okresu spłaty całego zobowiązania. Wydawaniem zaświadczeń potwierdzających przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntu zajmują się wydziały Urzędu Miejskiego Wrocławia:
